Independientes con ingresos de hasta S . Inédito cometa verde se acerca a la Tierra ¿Cuándo se podrá ver en Chile? Subsidio Canasta Básica: ¿Cada cuánto se reajusta el monto? El impuesto para la renta es quizás uno de los impuestos nacionales que más preocupa a los Colombianos, ya que mucho se habla de él y de sus altas tarifas a pagar.. Para que tengas más claro en qué consiste este tributo, hemos preparado este artículo describiendo a cada detalle los aspectos que debes tener en cuenta para saber si tienes que realizar tu declaración. El Sitio podrá contener vínculos a otros sitios web de propiedad, operados y/o controlados por terceros. f)Periodo Tributario •Numero de RUC del deudor tributario. 8. 20 de febrero de 2020 Con este formulario podrás pagar el impuesto a la renta de primera categoría que generas por el alquiler de bienes muebles (vehículos, máquinas, etc.) Lo segundo más que compensaría los menores ingresos fiscales de lo primero. El Contenido no podrá ser copiado, modificado o transformado, reproducido, reutilizado, redistribuido, republicado, fijado, transmitido o retransmitido, impreso, expuesto o posteado por el Usuario en ninguna forma y bajo ningún medio, incluyendo a modo de ejemplo y no limitativo, medios electrónicos, mecánicos, grabaciones, fotocopias, impresiones, entre otros, sin la previa autorización escrita por parte de CCT. Compró terreno a sus 18 años: Tati Fernández muestra avances de la casa que se está construyendo en el campo, "Cada una se viste como quiere": Eva Gómez protagonizará película de los hermanos Badilla con destapado personaje, Video muestra fatal pelea en Antofagasta: Uno de los participantes murió tras ser atropellado y brutalmente golpeado. Los términos definidos en esta Sección se entenderán como conceptos específicos para la interpretación y aplicación de este Contrato de Uso del Sitio, y supletoriamente cuando no contravengan lo que en ellos se regule, a lo establecido en los Acuerdos Específicos y Políticas de Privacidad del Sitio, siempre y cuando vayan con mayúscula o lleven en mayúscula su primera letra (salvo cuando se deba exclusivamente a que inician una oración o constituyen un nombre propio), y ya sea que se utilicen en singular o plural, a menos que en el contexto en que dichos términos se usan se establezca expresamente otra cosa, y sin perjuicio de otras definiciones particulares contenidas en el texto de otras Secciones de éste Contrato de Uso del Sitio: Conoce las nuevas formalidades para venta de inmuebles desde el 2022. En razón de lo anterior, el Usuario comprende y acepta que: a) estos sitios de terceros no tienen relación con el servicio prestado por CCT, quien no se responsabiliza por los contenidos e información de dichos sitios, por los servicios que ahí pudieran ofrecerse ni de la disponibilidad de los contenidos de los mismos; y b) los sitios de terceros se encuentran regidos por sus propias condiciones de uso y políticas de privacidad, que no tienen relación con el presente Contrato de Uso del Sitio. "Políticas de Privacidad": tendrá el significado señalado en la sección 4 de este Contrato de Uso del Sitio; •Tipo y número de documento de identidad del arrendatario o sub arrendatario. Su Cuenta le permite acceder a distintos servicios, entre los que se encuentran el Perfil de Usuario, Cuenta Virtual, registro de eventos históricos y futuros relativos a los servicios utilizados en CCT, entre otros; 5. "Autentificación": significa la acción de acceder a la Cuenta de un Usuario Registrado en el Sitio mediante el ingreso de su Email y Contraseña en el encabezado denominado “Ingresar” del Sitio, por medio de lo cual el Usuario Registrado recibirá un mensaje de texto a su teléfono celular con una “Contraseña Variable” que certificará su identidad en el Sitio; Por ejemplo, si se compró un inmueble con un valor de $60,000 en el predio y ahora el valor es de $75,000, la utilidad es de $15,000. En caso de detectar fraude, CCT podrá cancelar la cuenta y entregar los antecedentes a la justicia chilena, especialmente en casos en que se haya producido un real daño o que denote intención de daño a terceros. Tratándose de subarrendamiento, la . El pago mensual del impuesto se realiza, de manera sencilla, a través de Pago Fácil, con el formulario Nº 1683 - Guía de arrendamiento - en las ventanillas de las sucursales y agencias de bancos autorizados. El proceso fue realizado a través de una venta directa liderado por la consultora Colliers, intermediaria que ha concretado otras ventas en esta misma línea. Recordemos que por la reforma del año 2014, las personas naturales que obtienen este tipo de rentas tributan generalmente con impuesto global complementario en base a renta efectiva, según contrato, sin deducción alguna (es decir, tributan por los ingresos brutos obtenidos). a)Que la declaración que se realiza corresponde a una rectificatoria. El pago de ISR puede deducirse de impuestos; en el caso del alquiler esto se llama "deducción ciega", la cual establece que el arrendatario de un inmueble puede deducir el 35% de su ingreso. Alquilo mi Casa o Auto Medios y oportunidad para presentar los pagos Calculando el impuesto por pagar Alquilo mi Casa o Auto Los pagos mensuales se calculan así ¿Debo llevar algún registro? Actualmente las ganancias de capital por venta de bienes raíces están exentas de impuesto hasta las 8 mil UF. La infracción de cualquiera de las disposiciones de esta cláusula séptima, dará derecho a CCT para desactivar la Cuenta y Proceso de Suscripción, pudiendo poner término al presente Contrato de Uso del Sitio y Acuerdo Específico correspondiente, al servicio asociado al mismo y negar el acceso al Usuario de la manera expresada en la sección 3.2. anterior. Los contratos de arrendamiento generalmente se realizan por periodos anuales, y al concluir ese tiempo se pueden renovar. Por eso es muy útil conocer la tributación que afecta a este tipo de ingresos, más aún cuando la Ley N°21.210 (modernización tributaria) modificó un artÃculo de la Ley de la Renta que ha pasado casi inadvertido y que afecta directamente a estos contribuyentes. No es una reforma contra esas personas, es una reforma para financiar derechos sociales y para tener un mejor país", finalizó Grau. Deberás tributar como persona física en el Régimen de Arrendamiento : si eres dueño de un bien inmueble como una casa, edificio, departamento, local comercial, terreno o bodega y autorizas a otras personas para que lo utilicen por un tiempo y fines establecidos a cambio de una cantidad periódica de dinero (renta). VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN DEL USUARIO 6.2. Eso se hace indicando los datos de la vivienda arrendada en el Apartado C de Bienes inmuebles de la página 6 de la Renta 2019. CCT podrá hacer cambios, tales como, mas no limitados a, determinar, modificar, actualizar, suprimir, suspender, ampliar o eliminar los Contenidos en el Sitio en cualquier momento y sin previa notificación a los Usuarios. El ministro de Economía, Nicolás Grau, explicó que la reforma tributaria busca que los dueños de una propiedad que arrienden esa vivienda sumen los ingresos percibidos por el alquiler en su declaración de renta. En caso de interrupción del servicio, CCT hará su mejor esfuerzo por restablecer el Sitio y sus servicios con prontitud, sin que de ello pudiera derivarse ningún tipo de obligación ni responsabilidad para CCT. 2. El Gobierno presentó el proyecto de reforma tributaria que ingresará al Congreso Nacional, con el objetivo de generar los recursos que permitan financiar otras reformas estructurales para el país. CCT se reserva el derecho de terminar de ofrecer el Sitio, sus Contenidos y los servicios que se proveen a través del Sitio en cualquier momento previa notificación a los Miembros de CCT. ). El Usuario, a través de la aceptación de este Contrato, garantiza la autenticidad de todos aquellos datos proporcionados a CCT y de aquellos datos que vaya actualizando en el tiempo, siendo el Usuario el único No procede que los contribuyentes . Los impuestos a la propiedad en la Florida son un poco menores al promedio de Estados Unidos. MODIFICACIONES. libres de impuestos: No constituye renta el mayor valor (utilidad o ganancia) de hasta 8.000 UF, app $ 229.600.000, que se genere en estas operaciones. Por ejemplo, si una persona con un ingreso imponible de $1.200.000 destina $450.000 a pagar un arriendo, el pago de impuestos personales se calculará solamente sobre $750.000, por lo que quedaría exento de impuesto a la renta. No obstante, el casero puede realizar un incremento de hasta 10% sobre el monto vigente. En consecuencia, CCT no es responsable de la veracidad y autenticidad de la información proporcionada en estos sitios de terceros, accesibles desde hipervínculos existentes en el Sitio, ni tampoco se puede desprender y/o interpretar que, por el hecho de encontrarse estos hipervínculos en las páginas del Sitio, CCT se encuentra recomendando dichos sitios, sus contenidos y/o servicios ofrecidos en los mismos. 2. Tratándose del arrendamiento de inmuebles, sólo procede aplicar IVA en caso que el inmueble respectivo se encuentre amoblado o cuente con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de una actividad comercial o industrial. ¿Qué impuestos debe pagar un chileno, sin domicilio o residencia en el país, que compra una vivienda en Chile con la intención de arrendarla? Es dable concluir entonces que el arrendamiento de bienes inmuebles realizado de manera directa por el propietario y que estipule para el arrendatario la prohibición de subarrendar no está gravado con impuesto de Industria y comercio, no importa la destinación que se le vaya a dar al inmueble. ¿Qué es Impuesto Específico de Renta Único Sobre Arriendo o Alquiler de Viviendas o Edificios de Apartamento? Las referencias legales que se indican en este módulo corresponden a las normas vigentes actualmente. Si tienes la condición de no domiciliado, será tu inquilino, domiciliado, quien deberá retener, declarar y pagar el impuesto por ti. Si el precio del arrendamiento es de $2.000.000 mensuales, el Iva será del 19% sobre ese valor, es decir, $380.000. h) Monitorear, copiar o extraer información del Sitio, ya sea utilizando procesos automáticos o manuales; Extraído del Manual Tributario inmobiliario y del Constructor – La Ley de Impuesto a la Renta y otras leyes, ponen a disposición las siguientes franquicias y beneficios tributarios: A) Mayor valor de 8.000 U.F. De acuerdo a lo presentado por el Gobierno, y escrito en la minuta de presentación del proyecto, la Reforma Tributaria contempla para la clase media "una exención que permite deducir. 2.2. Para los efectos del presente instrumento, las palabras con mayúsculas tendrán el mismo significado con el que se las ha definido en el Contrato de Uso del Sitio, en el Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Individual y en el Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Institucional, según corresponda. ACUERDOS ESPECÍFICOS. En promedio, un propietario en la florida paga entre el 1.5% y el 2% en impuesto predial anual (Smart Asset, 2020). En el arrendamiento de bienes inmuebles la base gravable del impuesto a las ventas corresponde al valor del canon de arrendamiento, que es el precio o la remuneración del servicio prestado. Soldado ucraniano debió ser operado por una granada sin detonar en su tórax, Seis personas resultan heridas en ataque con arma blanca en estación de trenes de París, Llevó a su bebé a celebrar su cumpleaños a una cárcel y terminó muerto: Lo había dejado al cuidado de su pareja, No sabía que estaba comprando un celular a delincuentes y lo asesinaron a tiros cuando fue a retirarlo, [VIDEO] "Me está llevando": Hombre sobrevive tras ser arrastrado más de 90 metros por una avalancha, Investigan a Presidenta de Perú por genocidio tras 40 muertos en protestas, Avenida Vicuña Mackenna #1370, Ñuñoa, Santiago Chile | Teléfono: 56-2-2810 8000 | Quiénes somos | Mapa del sitio. 7. Para poder acceder a ser Usuario Registrado de CCT, el Usuario debe contar con cédula nacional de identidad (R.U.T.) Si tiene ingresos provenientes del arrendamiento y subarrendamiento de su inmueble cualquiera sea su monto, se encuentras obligado al pago del Impuesto a la Renta de primera categoría. CCT se reserva el derecho de verificar la información proporcionada por el Usuario. 6.4. g) Efectuar un mal uso de Contraseñas, ya sea la propia como las de terceros, así como usar Cuentas y/o 2.1. Ante las críticas, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, explicó que "no se paga impuesto a la renta por las propiedades que uno habita. Sin embargo, el Usuario comprende y acepta que CCT tiene el derecho de monitorear el Sitio de manera electrónica, de tiempo en tiempo, y hacer seguimiento a cualquier información y/o conductas sospechosas de Usuarios, según el propio criterio de CCT y al servicio y satisfacción de la ley, regulaciones y/o requerimientos gubernamentales o de fiscalización, para asegurar la correcta operación del Sitio y para protegerse a sí mismo y a otros Usuarios del Sitio, respecto de conductas que podrían ser fraudulentas y/o atentatorias contra los derechos de los Usuarios. La reforma "crea una exención que permite deducir de la base imponible del impuesto global complementario los gastos por arriendo que se incurran, con un tope de $450.000 al mes". Para cuyo efecto el deudor tributario informará a la entidad bancaria lo siguiente: Tu dirección de correo electrónico no será publicada. El pago de la renta de primera categoría es: El 5% del valor del alquiler; Por ejemplo, si alquilamos nuestro predio por S/ 850.00 soles mensuales, entonces pagaremos por concepto de renta de primera categoría S/ 42.50 mensuales. "Contrato de Uso del Sitio": significa el presente contrato aceptado por el Usuario en la instancia de Proceso de Suscripción en el Sitio, entre CCT y el Usuario del mismo, que establece y regula los términos y condiciones de uso del Sitio, aplicable toda calidad de Usuario, indistintamente de su subcategoría; Así, esta medida permitirá a los arrendatarios deducir de sus bases imponibles los pagos que hagan por las propiedades y el SII podrá tener la información de los arrendadores que no declaran esos ingresos que perciben. El Usuario acepta usar el Contenido y el Sitio sólo con propósitos que caen dentro del marco legal y regulatorio, de acuerdo a la moral y buenas costumbres, en conformidad al orden público y según los términos y condiciones del presente Contrato de Uso del Sitio y de las Políticas de Privacidad, así como también sujeto a los términos y condiciones específicos aplicables según cada caso contenidos en los Acuerdos Específicos. Impuesto de sociedades - V0661-16 - 17/02/2016 . El inquilino tiene la condición de Agente de Retención por lo que deberá presentar el PDT 0617 - Otras Retenciones y pagar el impuesto del 5% por renta de primera categoría sobre la totalidad del ingreso . El 20% sobre la renta que percibe se multiplica por 6.25%., es decir 5 % de la renta mensual percibida por el Arrendador. El ministro Grau precisó que las personas con rentas más altas son quienes verán un alza en los impuestos que pagan. "La clase media se va a ver beneficiada por esta reforma. Renta de primera categoría = 850 x 5% = S/ 42.50 ¿Cómo declarar el impuesto de renta de primera categoría? Avanza la ley de fibromialgia y dolor crónico: ¿En qué consiste la enfermedad? Impuesto de Timbres y Estampillas La reforma tributaria también aumenta las tasas del Impuesto de Timbres y Estampillas al doble de las actuales, quedando así su tasa máxima en un 0,8%. 5. "Plan Institucional": significa la oferta realizada a persona determinada por parte de CCT, mediante una propuesta escrita, consistente en la celebración de un contrato de prestación de servicios educacionales por medio del cual CCT se obliga a proporcionar al Suscriptor Institucional 10 o más Cuentas, conforme a lo establecido en la propuesta antedicha, para acceder a los Contenidos del Sitio, el cual contiene materiales y herramientas de estudio para que desde dichas Cuentas se pueda auto-estudiar materias del ámbito tributario en Chile, comprometiéndose el Usuario Suscriptor Institucional, a su vez, al pago de un valor en dinero, según la periodicidad y monto señalado en la sección 5 del Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Institucional. Recuerda que el propietario no puede elevar el costo de renta en cualquier . Para hacer efectivo el beneficio, el fallecimiento debe producirse a lo menos seis meses después de la adquisición o del término de la construcción. La actividad de arrendamiento de bienes raíces no agrícolas, está contemplada en el Artículo 20 N°1 de la Ley de Impuesto a la Renta, LIR (1), clasificándose como rentas de primera categoría afectas a impuesto. 4. Lo anterior, en otras palabras, implica que el Consejo de Estado determinó que los ingresos recibidos por concepto de arrendamiento de bienes inmuebles propios no pueden considerarse servicios gravados para efectos del pago del ICA. j) Transmitir la información personal mencionada en el punto anterior a través de emails, blogs, foros o cualquier otro medio de comunicación de cualquier tipo; ¿Escribir al revés en Whatsapp? Associate Partner de ConsultorÃa Tributaria de EY Concepción. Se exceptúa de este impuesto los hoteles, moteles y hospedajes, que declaran de conformidad al impuesto sobre la renta; asimismo, las pensiones, mesones o cuarterías definidas conforme a la Ley de Inquilinato. Sin embargo, las cláusulas que tratan sobre las siguientes materias subsistirán y se mantendrán vigentes aun después del término del Contrato de Uso del Sitio: (i) indemnizaciones, (ii) declaraciones y garantías del Usuario, (iii) responsabilidades y exclusiones, (iv) ley aplicable y tribunal competente, (v) y, en general cualquier otra materia que por su naturaleza perdure a pesar del término de este Contrato de Uso de Sitio y el Acuerdo Específico que corresponda. VERIFICACIONES. Lo anterior, es sin perjuicio del derecho de CCT de iniciar las acciones legales que estime convenientes contra el Usuario que haya proporcionado información falsa. Incremento anual de renta 2022 establecido por la ley. Si el periodo a pagar es desde enero del 2009, el sistema automáticamente lo grava con el 5%. e) El monitoreo permanente o eventual del Sitio. Pago electrónico de bonos del Estado: ¿Quiénes lo pueden solicitar? Gastos por mantenimiento hasta el valor del 1% del avalúo de la propiedad. 6.3. Se deja constancia que, verificada la aceptación del presente Contrato en los términos antes referidos, CCT enviará una confirmación del perfeccionamiento del Contrato de Uso del Sitio al Usuario por correo electrónico, conteniendo una copia íntegra, clara y legible del contrato. Gobierno de Chile se preocupa por crisis en Perú: "Ha alcanzado altos niveles de violencia", Toma en Lampa tiene hasta casas con piscina: Dueño del terreno acusa venta irregular de sitios, Joven conductora de 16 años se pasa un disco Pare, choca a una patrulla y lesiona a dos carabineros, Autopréstamo de AFP: Expertos plantean efectos "inequívocamente adversos" para la economía de Chile. c) Distribuir desde el Sitio sin la previa autorización del titular información o contenidos que se encuentren Sin perjuicio de lo anterior, CCT podrá poner término inmediato al Contrato de Uso del Sitio y al Acuerdo Específico que corresponda en caso de decidir, a su sola discreción y sin requerimiento del Usuario, desactivar la Cuenta de un Miembro y el Proceso de Suscripción respectivo, en cualquiera de los siguientes casos: Se debe tener presente que la Renta Presunta tiene particularidades normadas y taxativas. •Periodo tributario al que corresponde el pago 2.4. a) En caso de comprobar que alguna de las informaciones suministradas por el Usuario fuese falsa, incompleta, inexacta, errónea, y/o de cualquier forma poco fidedigna; c)El monto correcto de la renta Para el Cálculo anual del Impuesto deben: "Plan Individual": significa la oferta realizada a persona indeterminada por parte de CCT, mediante el Sitio, consistente en la celebración de un contrato de prestación de servicios educacionales por medio del cual CCT se obliga a proporcionar al Usuario Suscriptor Individual una Cuenta para acceder a los Contenidos del Sitio, para su uso personal y de carácter intransferible, el cual contiene materiales y herramientas de estudio para que el Usuario Suscriptor Individual pueda auto-estudiar dichas materias del ámbito tributario de Chile, comprometiéndose el Usuario Suscriptor Individual, a su vez, al pago de un valor en dinero, según la periodicidad y monto señalado en la sección 5 del Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Individual, por cualquiera de los Medios de Pago ofrecidos en el Sitio. Los ingresos por alquileres deben declararse a Hacienda. Autopréstamo del 100% de las AFP: ¿Por qué el ministro Marcel dice que tendría un costo "para todos"? Recordemos que el cálculo del IR se obtiene de la diferencia . Entonces, el grueso de las personas, aunque tengan ingresos por arriendo, probablemente no van a pasar esa línea de corte, entonces no van a pagar más impuestos", detalló. Esta deducción debe hacerse sobre el valor neto del ingreso mensual, siguiendo el caso anterior se calcularía a partir de los 12 mil pesos mensuales. 5.2. En el caso de una persona jurídica, ésta debe estar legalmente constituida, contar con un R.U.T., y actuar válidamente por medio de su representante legal. . Las notificaciones de no haber declarado el impuesto a la renta del 2021 llegaron unos días antes de cerrar el 2022 y tomó por sorpresa a quienes sí lo habían hecho a través del formulario . Por lo cual se deberá pagar $1,500. ¿Tomaste mucho sol? La Ley 21.210 de Modernización Tributaria incorporó una sobretasa del impuesto territorial, que aplica a los contribuyentes que tengan propiedades cuyos avalúos fiscales, en total, excedan las 670 UTA (aproximadamente 400 millones de pesos). Con el Email, el Usuario Registrado se autentifica en el Sitio, cuando desea navegar en las secciones que exigen autentificación de una Cuenta para tales efectos; Debido a que es un trámite asociado al IGV y otras retenciones, si eres comprador o inquilino debes presentar el PDT 0617. Conforme al D. Leg. Lo anterior es sin perjuicio de la facultad de CCT de condicionar el acceso a ciertas secciones específicas del Sitio a la aceptación de los Acuerdos Específicos relevantes de conformidad con lo expresado en la sección 2.4 anterior. Según personas que se han reunido con las autoridades, la reforma también establecerá que los gastos en arriendo podrán rebajarse de los impuestos con tope de montos. g) Infracciones a leyes de propiedad intelectual incurridas por Usuarios del Sitio, que hayan publicado o transmitido material de terceros que se encuentran resguardados por dichas leyes. CCT no se hace responsable por perjuicios sufridos por el Usuario causados por las faltas en que incurra el mismo respecto de esta Sección. A modo de ejemplo, si se enuncia la Sección 3, denominada “MODIFICACIONES Y TÉRMINO DE CONTRATO DE USO DEL SITIO” se entenderá incluida en dicha referencia las Secciones subyacentes número 3.1, denominada “MODIFICACIONES”, y 3.2, denominada “TÉRMINO DEL CONTRATO DE USO DEL SITIO”. Este impuesto equivale al 10% de la utilidad generada. Ingresos por arrendamiento en la declaración de renta | Actualícese Intereses moratorios sobre deudas tributarias Procedimientos 1 y 2 retención en la fuente 2023 Horas nocturnas, extra, dominicales y festivos Modelo llamado de atención Procedimiento 1 retención en la fuente Procedimiento 2 retención en la fuente Análisis Impuestos Derecho Laboral y ser mayor de 18 años de edad, en el caso de ser una persona natural. 2. El deudor tributario entregará el formulario 1683 al arrendatario o subarrendatario, debiendo sacar una copia del formulario para acreditar ante SUNAT la declaración y pago a cuenta. El pago mensual del impuesto se realiza, de manera sencilla, a través de Pago Fácil, con el formulario Nº 1683 – Guía de arrendamiento – en las ventanillas de las sucursales y agencias de bancos autorizados. Subsidio para vacaciones: Conoce los requisitos para acceder al Programa Turismo Familiar, Bonos del IPS: Revisa todos los pagos que puedes recibir desde el organismo. i) Subir, publicar, postear, transmitir, compartir, guardar o hacer pública en el Sitio o en cualquier otro sitio web, cualquier información privada o de identificación personal de cualquier Miembro de CCT, incluyendo a modo de ejemplo y no limitativo la publicación de nombres, direcciones, números de teléfono, direcciones de correo electrónico, direcciones particulares o laborales, R.U.T., información de cuentas corrientes y/o de tarjetas de crédito, entre otras, independiente de que esa información privada o de identificación personal de un tercero se encuentre publicada deliberada o accidentalmente en CCT de modo visible para los Miembros; “Contraseña Variable”: significa aquella combinación alfanumérica de carácter cambiante y rotativo, designada por proveedores externos de CCT, por medio de quienes se le asigna una clave al Usuario Registrado que la solicita al iniciar una Autentificación. Dicha combinación alfanumérica es enviada a su teléfono celular vía mensaje de texto, con el fin de certificar que el Usuario Registrado se encuentra ingresando a la Cuenta en el Sitio y proteger su Cuenta frente a terceros. De todas formas habrá que esperar las instrucciones del Servicio de Impuestos Internos (SII) sobre la materia. Alquileres de inmuebles: a opción del contribuyente, la renta neta se determinará de la siguiente manera: 50% del precio del alquiler o, La diferencia entre precio de alquiler y suma de gastos necesarios para realizar esta actividad (gastos de impuestos inmobiliarios, mantenimiento, logística, etc., debidamente documentados) C) Crédito del impuesto a la herencia pagado. Los pagos directos mensuales realizados durante el año, se descuentan del impuesto anual resultante y en caso exista saldo del impuesto debe regularizarlo conjuntamente con la Declaración. ¿Cómo tributa un contrato de arriendo de bienes raíces en que se pacta una renta anticipada por más de 2 años? Impuesto sobre la Renta (ISR) Este es el principal impuesto sobre ingresos en México que debes tener en cuenta, el ISR es el gravamen que se aplica a todos los contribuyentes en función de su ingreso patrimonial y entre estos ingresos se incluyen los ingresos sobre el arrendamiento de algún bien inmueble. g)Tipo y número de documento de identidad del inquilino. Este impuesto puede ser descontado en fecha posterior del pago de impuesto sobre la renta. El Usuario se obliga a que toda la información que proporcione a CCT, ya sea a través del Sitio (en formularios del Proceso de Suscripción u otro medio suministrado por CCT), y/o de otros medios que CCT haya definido con el Usuario (email, correo, telefónicamente, en las oficinas de CCT, entre otros), debe ser veraz, fidedigna, completa y vigente. Consideraciones generales de la Renta Presunta. El presente Contrato de Uso del Sitio tiene por objeto regular la relación entre CCT y el Usuario, definiendo los términos y condiciones de uso del Sitio. Recordemos que por la reforma del año 2014, las personas naturales que obtienen este tipo de rentas tributan generalmente con impuesto global complementario en base a renta efectiva, según contrato, sin deducción alguna (es decir, tributan por los ingresos brutos obtenidos). 6.1. En el evento de un conflicto entre las disposiciones del presente Contrato de Uso del Sitio, y una o más de las contenidas en uno o más de los Acuerdos Específicos, se entenderá que las condiciones y términos contenidas en los Acuerdos Específicos primarán por sobre las condiciones y términos de este Contrato de Uso del Sitio, para dichas páginas o secciones específicas. De acuerdo con el artículo 17° de la ley en comento, para determinar la base imponible sobre la que ha de aplicarse la tasa del impuesto (19%), deberá deducirse de la renta, una cantidad equivalente al 11% anual del avalúo fiscal del inmueble, o la proporción correspondiente si el arrendamiento fuere parcial o por períodos distintos de un año. Expatriados / No residentes; Ciudadanos / Impuesto renta; Autónomos; Empresas; Quienes somos; Blog; Servicios . "Si una persona, por ejemplo, tiene ingresos de cinco millones y además arrienda dos departamentos de $500 mil cada uno, eso sube sus ingresos en $1 millón -totalizando 6 millones por ingresos entre renta y propiedades que arrienda-. ¿Cómo se calcula el impuesto en Excel? AUTONOMÍA DE LAS CLÁUSULAS DEL CONTRATO DE USO DEL SITIO. Asimismo, no podrá hacer uso de sus servicios ni de la información disponible en las páginas web que lo conforman. f) Impedir o interrumpir el uso del Sitio a terceros; Si el arrendador es el dueño del inmueble o incluso si lo subarrienda, tendrá una renta efectiva según contrato, por lo que no puede declarar renta presunta por el ingreso generado por el arriendo. NAC-DGERCGC14-00787, publicada en el Tercer Suplemento del Registro Oficial No. El Usuario comprende que no podrá crear Cuentas o utilizar el Sitio proporcionando datos falsos. CCT (incluyendo su logo y todos los logos derivados del logo madre de CCT), su marca, nombres comerciales o signos distintivos que aparecen en el Sitio, así como el dominio www.cctchile.com, son considerados "Marcas Registradas" y están protegidos por las leyes, tratados internacionales y normas administrativas relativas a la protección de los derechos de propiedad intelectual e industrial. Los campos obligatorios están marcados con *, Herramientas para empresarios inmobiliarios, Como Obtener Resultados Exitosos Con Marketing Digital Inmobiliario, Paga Un Departamento o Casa Usando Estos CRÉDITOS HIPOTECARIOS, NUEVA LEY DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES. ASPECTOS GENERALES. 1. Dentro de los ingresos se deben considerar todos los pagos que recibe una persona natural como pueden ser los siguientes: Salarios y prestaciones Cambio del orden de apellidos: ¿Cuáles fueron los más modificados en el primer año de la ley? Si el Usuario no acepta el presente Contrato de Uso del Sitio, deberá abstenerse de acceder, navegar y usar el Sitio inmediatamente. Esto es lo que descubrió un estudio chino. El Centro de Conocimiento Tributario podrá en cualquier momento y de tiempo en tiempo, corregir, modificar, agregar, eliminar y actualizar los términos y condiciones de este Contrato de Uso del Sitio, las Políticas de Privacidad o de los Acuerdos Específicos, previa aceptación prestada al efecto por el Usuario Registrado. Ahora si la compra es para desarrollar un negocio inmobiliario, obviamente ahí es mejor la compra por la vía de un vehículo legal, para desarrollar la actividad inmobiliaria (construcción, explotación, venta, arriendo), que será una actividad afecta a IVA y a impuesto a la Renta, con el régimen general de la letra A) del art. Otros tipos de ingresos también se encuentran dentro de éste tipo de rentas. 2.5. ¿Cómo declaro y pago? 3. Más información, visite los siguientes Canales de Asistencia: Material de Ayuda en sii.cl Oficinas y Horarios Mesa de Ayuda: Contáctenos al 22 395 1115 - 22 395 1000 No y déjeme explicar por qué. ¿Debe ser emitida una boleta por concepto de arriendo habitacional y afectarla con el Impuesto al Valor Agregado (IVA)? Autora: Marina Fuentes Cárdenas – Abogada-, Tu dirección de correo electrónico no será publicada. En términos generales, la reforma contempla medidas como un impuesto a la renta, impuesto a la riqueza, nuevos beneficios para la clase media, nuevo royalty a la gran minería, entre otras. "Cuenta": significa la identidad digital del Usuario Registrado dentro del Sitio, a la que éste accede al autentificarse. Con todo, la tasa reducida que actualmente afecta a los créditos hipotecarios destinados a la adquisición de inmuebles DFL2 se mantiene. MARCAS REGISTRADAS. Es el valor de las mejoras introducidas al predio por el inquilino o subarrendatario en tanto constituyan un beneficio para el propietario y en la parte que éste no se encuentre obligado a reembolsar; en el año en que se devuelva el bien y al valor determinado para el pago al valor del autovaluo.
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