EL ARRENDATARIO acepta que el costo de la renta del espacio ser de $500.00 (Quinientos pesos 00/100 MN) mensuales y se pagara en efectivo y por anticipado dentro de los primeros cinco das a partir de aceptado este contrato. En caso, de que no se hubiere pactado la duración del arrendamiento se debe sujetarse a las siguientes presunciones: OJO: El arrendamiento de duración determinada el contrato concluye al expirar el plazo o término resolutorio, sin que sea necesario previo aviso. Para hacer un contrato de arrendamiento válido este debe elaborarse por escrito. 3. Download. En el caso de que uno de los interesados sea una empresa se deberá . ¿Cómo saber la fecha de caducidad de mi DNI por internet Perú? C. Arrendamiento de duración indeterminada: Este tipo de arrendamiento costa de acuerdo entre las partes para no fijar un plazo de término del contrato, es decir tienen una duración indeterminada. A continuación vas a poder descargar nuestro machote de contrato de arrendamiento de vehículo. Las principales noticias contables que tu empresa y contador necesitan saber en su trabajo diario para evitar futuras multas y fiscalizaciones de la Sunat. Hacer un contrato de alquiler para local comercial no es complicado pero es necesario para dejar los puntos en claro a la hora de alquilar tu espacio a una persona o empresa en Perú. OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato el arrendador concede en arrendamiento, el goce del inmueble que en adelante se identifica . Si no se llegase a pagar en tiempo y forma, se cobrar una cuota extra de estacionamiento con un valor de $50 (cincuenta . el cual puede variar de acuerdo a las características del local, leyes . © 2014–2023 , Derechos Reservados | Noticiero Contable | Miraflores - Lima - Perú, Contrato de Arrendamiento de una Habitación. Es muy sencillo de usar. 3.2 El arrendatario se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivo a casa - habitación (puede ser local comercial). En el caso de que uno de los interesados sea una empresa se deberá incluir el número de CIF y los datos de constitución de la sociedad y los datos de la persona que actúa como apoderado o administrador de la empresa. Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento de Bien Inmueble que celebran de una parte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXX, casado, identificado con D.N.I. Modelo 1 (PDF) Modelo 2 (Word . Por su parte, EL ARRENDATARIO se . Una vez transcurrido el plazo máximo de cinco años, sin denuncia de la arrendadora, la prórroga será por plazos anuales hasta un máximo de TRES AÑOS, pudiendo la arrendataria comunicar con dos meses de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de sus anualidades, su voluntad de no renovar, siendo el plazo de notificación de la arrendadora de cuatro meses. A la firma del presente contrato EL . INSCRIPCIÓN EN FICHERO INQUILINOS MOROSOS (FIM). Hola Miguel, una consulta es el caso de dos esposos que quieren arrendar su local a una empresa, puede celebrar y firmar el contrato solo uno de ellos verdad? SEGUNDO. ¡Por favor, activa primero las cookies estrictamente necesarias para que podamos guardar tus preferencias! El arrendamiento como contrato tiene un plazo o duración, que en un primer momento puede ser de duración determinada, es decir que tiene una fecha de caducidad; o puede ser un contrato de duración indeterminada, que pese a vencerse la fecha de término se sigue ejecutando sin límite alguno de las partes. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. A la reparación y/o sustitución de los servicios comunes que dejaren de funcionar, previa verificación de un técnico e informe que no corresponda al mal uso de los mismos. Pero el conflicto surge cuando dicho arrendamiento se realiza sin derecho alguno, que son los siguientes: La renta convenida es el pacto de pago en moneda nacional o extranjera. Se debe establecer tanto la cantidad que el inquilino debe pagar en concepto de alquiler del garaje como el método de pago (ingreso en cuenta, transferencia, efectivo) y el método que se usará para la actualización del precio del alquiler (aplicación del IPC, por ejemplo). 30201 que modi f i ca el A rt . PRIMERA. Los contratos de arrendamiento deben reflejar la duración, la cuota, el mobiliario y el pago de suministros, entre otras cuestiones. El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994 de 24 de noviembre, reformado por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler de Arrendamientos Urbanos, y por lo pactado en el presente contrato. 11 LAU 29/1994. Típico: El arrendamiento es un contrato que está regulado en el ordenamiento jurídico civil. Publicado. Cuando el pago se realice por transferencia o domiciliación bancaria, no será necesario, ya que queda reflejado en el recibo bancario. Con fecha 25 de octubre de 2019, LA ENTIDAD y LA CONTRATISTA suscribieron la Segunda Adenda al Contrato N° 058-2017-MINEDU/SG-OGA-OL cuyo objeto fue prorrogar la vigencia del contrato por el plazo de dos (02) meses adicionales, contabilizados a partir del día 03 de noviembre de 2019, el mismo que culminará el próximo 02 de enero de 2020. Por el presente contrato queda como constancia que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra. Se trata de un contrato de alquiler en el que, una vez llegada su fecha de . Dicha comunicación deberá hacerse con al menos dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar y La Arrendataria estará obligada a entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto. Si estas buscando un formato de contrato de arrendamiento de vehículo listo para rellenar entonces estas en el lugar correcto. 235/2013 de 5 de abril, la arrendadora pondrá a disposición de la arrendataria una copia del certificado de eficiencia energética. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Es decir del arrendador y el arrendatario, sin estos datos el documento sería prácticamente invalido. 3.- Modelo – Contrato de Arrendamiento de Vivienda. Contrato De Arrendamiento. 3.1. Para todos los efectos del presente contrato, desde la fecha, LOS ARRENDATARIOS fijan su domicilio en el bien arrendado sito en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima, donde se entenderán como válidas cualquier notificación que se hiciese con respecto a las obligaciones o consecuencias derivadas del presente contrato. La "cláusula de allanamiento a futuro del […] La Ley prevé una exención del pago del IVA cuando la plaza de garaje se alquile conjuntamente con una vivienda que se use como residencia habitual. Modelo de contrato de arrendamiento de aparcamiento (Foto: E&J) Compartir; Compartir; Compartir; Tweet; Redacción. – El arrendatario destinará el vehículo para uso (personal o comercial)_____________________ y solo estará autorizado el para manejarlo. En caso de alquilar una vivienda éste es el contrato básico que deberás utilizar: . Lo que aparezca reflejado en el modelo de contrato de arrendamiento de vivienda es muy importante a efectos legales y puede suponer la diferencia entre un . Según el autor peruano Arias Schreiber indica que: “puede ser objeto de la prestación materia de la obligación que surge del contrato de arrendamiento, todo tipo de bienes muebles e inmuebles que se encuentren en el comercio y que no seas consumibles, ya que es de la esencia de este contrato, la obligación por parte del arrendatario de devolver el bien al vencerse el plazo del contrato, en el estado en que la recibió y sin más deterioro que el de su uso ordinario”. A destinar el inmueble arrendado a la vivienda habitual y permanente de La Arrendataria y sus familiares, y a comunicar por escrito a la propiedad si entrare a convivir con La Arrendataria una tercera persona ajena del ámbito familiar directo. Queda terminantemente prohibido que La Arrendataria ceda el contrato o subarriende la vivienda, total o parcialmente, a terceros. Descarga Gratis este formato de contrato de arrendamiento de vehículo, El “Contrato de arrendamiento de vehículo” que ofrecen no es el que se descarga, sino el “Contrato de arrendamiento sencillo”. En este sitio web se puede abrir y descargar Modelo De Contrato De Arrendamiento Perú en el formato PDF y WORD para rellenar con validez en Peru. De conformidad con el artículo 16.4 de la LAU no existirá derecho de subrogación en caso de fallecimiento de la arrendataria. 2. Pago por cuotas periódicas en forma diaria, trimestral, semestral o anual. 4. Contrato De Arrendamiento - Peru. E. Prelación en caso de concurrencia de arrendamientos. Redacción. Fecha de inicio y fecha final. Si tienes alguna duda sobre el contrato de arrendamiento de local de negocio o cualquier tipo de alquiler, puedes dejar tu comentario abajo. La duración más habitual es de un año. Si se trata de predios ubicados en lugares de temporadas, el plazo de arrendamiento será el de una temporada. Arrendamiento de Inmueble destinado a vivienda. El presente artículo legal abarcará una figura jurídica muy utilizada por los peruanos, ya que representa a un sector social que tiene ciertas deficiencias económicas; como por ejemplo las personas que no cuentan con una propiedad o jóvenes que se independizan económicamente. Esta web utiliza cookies para que podamos ofrecerte la mejor experiencia de usuario posible. El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994 de 24 de noviembre, reformado por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler de Arrendamientos Urbanos, y por lo pactado en el presente contrato. Recibir el bien, cuidarlo diligentemente y usarlo para el destino que se concedió en el contrato o al que pueda presumirse de las circunstancias. El permiso municipal será también de cuenta y cargo de la arrendataria, así como la dirección técnica o facultativa en su caso, obligándose a reponer los daños causados y a reponer a su costa el estado original de la vivienda. . En caso de haberse pactado entre las partes el reemplazo total o parcial de la obligación del pago de la renta por el compromiso de la arrendataria de reformar o rehabilitar el inmueble y que no se cumpla. De igual manera se podrá anexar al contrato de subarrendamiento: Si se tiene, se podrá exhibir la autorización que tiene el subarrendador de ceder el uso del inmueble materia del contrato de subarrendamiento. Aquí tienes un modelo de contrato de alquiler de local comercial o particular, es simple y se puede presentar cuando es necesario. La renta se satisfará por mensualidades anticipadas dentro de los cinco primeros días de cada mes mediante transferencia bancaria a la siguiente cuenta: El pago del Impuesto de Bienes Inmuebles será soportado por la parte arrendadora y la Tasa de Residuos Sólidos Urbanos será satisfecha por La Arrendataria. Uno nuevo con "cláusula de allanamiento a futuro" En esta edición especial les entregamos un nuevo modelo de contrato de arrendamiento, redactado por la Municipalidad Provincial de Cajamarca, con la llamada "cláusula de allanamiento a futuro del arrendatario" (que se trata normativamente en la Ley de arrendamiento 30201). Descargar word. – El precio del arrendamiento del vehículo será de _______________ . La Arrendataria declara recibir la vivienda en buen estado de conservación y en buenas condiciones de habitabilidad y se obliga a conservarla en perfecto estado. En este caso hay que tener claro un aspecto fundamental: ¿Se alquila el garaje como anexo al alquiler de una vivienda? La duración del tratamiento de los datos personales de arrendatario y fiadores solidarios se mantendrán mientras persista la deuda, con un plazo máximo hasta la prescripción de la misma. C. Arrendamiento por período forzosos y voluntarios. Dentro del contrato también se debe especificar como se pagará (efectivo, deposito, etc), así como cada cuando se efectuarán los pagos y en que moneda. Si quieres ahorrar trabajo solo tienes que descargar el modelo de contrato de alquiler de parking que quieras y modificar los datos referentes al arrendador, arrendatario y propiedad (plaza de parking). El propietario podrá reclamar al inquilino los daños generados por un mal uso de la plaza cuando finalice el contrato, ya que según el código civil el inquilino está obligado a devolver la plaza en las mismas condiciones que cuando la arrendó. ¿Cómo actualizar mi huella dactilar en RENIEC? En algunos casos la renta incluye el seguro y mantenimiento e incluso rastreo satelital. Por ello, el Código Civil indica lo siguiente: “El arrendador está obligado a entregar al arrendatario el bien arrendado con todos sus accesorios, en el plazo, lugar y estado convenidos. Los gastos del suministro de electricidad del que está dotado el inmueble serán de cuenta de La Arrendataria, comprometiéndose en este acto al cambio de titularidad de dichos servicios. Es por ello, que si quieres alquilar tu casa o piso, deberás tener en cuenta los cambios de la ley del alquiler, aplicables a los contratos celebrados en . Peru. QUINTA. En estos momento el tipo aplicable es del 21% de la renta que hayan acordado propietario e inquilino y debe recaer sobre éste último. SEGUNDA. PROHIBICIÓN DEL SUBARRIENDO. Descargar Ejemplo de Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Garaje en PDF o Word, Modelo de Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Garaje Gratis, Contrato de alquiler de plaza de garaje en PDF, Contrato de alquiler de plaza de garaje en Word. A comunicar a La Arrendataria la actualización de la renta anual conforme al I.P.C., acompañando Certificación del Instituto Nacional de Estadística acreditativa de la variación del citado Índice. El incumplimiento por ambas partes de las obligaciones que se asumen en este contrato, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código Civil, y en especial el incumplimiento por parte de la parte arrendataria de cualquiera de las obligaciones asumidas en el pacto Octavo del presente contrato. La devolución de la fianza a la parte arrendataria, según lo dispuesto en el pacto decimocuarto. El impago de una sola mensualidad de la renta en los plazos estipulados dará derecho a La Arrendadora a resolver el contrato e iniciar el correspondiente desahucio por impago de rentas, siendo por cuenta de La Arrendataria los gastos que estas acciones originen. La renta debe ser seria: (La renta debe de ser real y no ficticia). Es muy sencillo, pero no olvides que esto es solo un modelo base. Es muy similar a un contrato de arrendamiento común, pero intervienen más partes. Se adjunta inventario en el Anexo 1. Y para formalizar lo que sobre el particular tienen convenido otorgan el presente contrato con sujeción a los siguientes. Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Ver más formatos para Empresas y Negocios, Copyright © 2016 – 2023 Milformatos by LaComuna – All rights reserved. SEPTIMA. Como todo ámbito del derecho que no es regulado, el arrendamiento de bienes futuros no contiene norma que prohíba este tipo de arrendamiento. En un principio las partes pueden establecer la duración del contrato que crean oportuna. No hay ninguna Ley que prohiba el subarrendamiento de una plaza de garaje, pero esta deberá ser comunicada al propietario de la plaza y recogida en el contrato de arrendamiento. Mediante el presente documento por una parte el arrendador _____________________________ identificado con _______________________ domiciliado en ______________________________ y por la otra el arrendatario _____________________________ identificado con _______________________ domiciliado en ______________________________ celebran un contrato de arrendamiento de vehículo que se regirá por las siguientes cláusulas y declaraciones. y soluciones para modelos híbridos o de la FMH. El plazo de contrato será de UN AÑO, el mismo que comenzará a regir desde el 26 de Abril del 2019 hasta el 25 de Abril del 2020.=== 4.2. Guardia Civil Sur Mz. Dejar estas cookies activas nos permite mejorar nuestra web, en caso de querer más información consulta nuestra política de cookies. En un contrato de arrendamiento de terreno también deben incluirse las siguientes cláusulas: (adjuntar inventario). Por su parte el propietario, deberá hacer las liquidaciones trimestrales de IVA, así como hacer frente a las demás obligaciones tributarias de IRPF, ya que al alquilar una plaza de garaje que no esté anexa al alquiler de una vivienda, el arrendador se convierte en empresario y tendrá unos ingresos derivados del alquiler de una propiedad. PLAZO DE DURACIÓN. (Anexo 2). o ¿Se alquila el garaje como una plaza de parking independiente? Las partes en la calidad con la que actúan, se reconocen recíprocamente capacidad jurídica para contratar y obligarse y en especial para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, del que resultan los siguientes. – Obligaciones del arrendatario. A continuación, un ejemplo de contrato de arrendamiento para negocio: Puedes descargar este contrato en formato PDF haciendo clic en el siguiente botón: Buscar personas por DNI en RENIEC gratis 2023. Se aconseja utilizar un contrato cuando se realiza una actividad de este tipo, para evitar cualquier tipo de problema legal. Este tipo de contrato puede ser celebrado entre personas físicas o morales. Si la plaza de garaje de alquilara como accesorio complementario al alquiler de una vivienda, el alquiler de la plaza de garaje estará sujeto a las disposiciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Si entrare a convivir con La Arrendataria una tercera persona ajena del ámbito familiar directo en primer grado, lo deberá comunicar por escrito a la propiedad. SÉ PARTE DE NUESTRA COMUNIDAD https://bit.ly/2NzC1JUAquí les facilitamos un modelo de contrato de arrendamiento que ustedes pueden . Alquilar una plaza de garaje con un contrato verbal es legal, aunque cualquiera de las partes podrá exigir que se formalice el contrato por escrito en cualquier momento. Cada contrato de arrendamiento de vivienda o de casa tendrá sus variaciones dependiendo de las características que ofrezca, así como también podrá incorporar leyes en vigencia como la de leasing para autorizar a la compra del inmueble. Rellenable. La parte arrendataria en su calidad de inquilino de la vivienda arrendada asume expresamente las siguientes obligaciones: DÉCIMO. En este tipo de contrato se establece normalmente una fianza de 1 mese de renta, aunque se pueden incluir otras garantías como por ejemplo incluir a otras personas que avalen los pagos de la renta y que se responsabilicen del incumplimiento del contrato de alquiler. Transcurridos seis meses de duración obligatoria del contrato, la Arrendataria podrá desistir del mismo en los términos del art. Descubre el Mejor Modelo de Contrato de subarrendamiento para Descargar gratis【en Word】 y una Guía para redactar el documento. Veces visitado 7639. Por último, la información básica del documento es la siguiente: El contrato de arrendamiento de vivienda encontrará su regulación en el título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Pueden descargarlo desde el botón de abajo. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el . A tenor del R.D. ¿Cómo saber si una persona se encuentra casada en Perú? Hay veces que la comunidad de propietarios del parking pone trabas a la hora de alquilar una plaza de garaje a una persona ajena a la comunidad. Plantilla de contrato de arrendamiento en word. Por lo que, no existe inconveniente alguno en que la prestación materia de la obligación creada por el contrato trate sobre bienes futuros. Modelo de contrato de alquiler con cláusula de desalojo exprés. © 2014–2023 , Derechos Reservados | Noticiero Contable | Miraflores - Lima - Perú, El Contrato de Arrendamiento [Incluye Modelo de Contrato]. Actualizado el 02 de agosto de 2022Un contrato de alquiler residencial estándar es un contrato de alquiler a plazo fijo entre un propietario y un inquilino que paga una renta mensual por el uso de la propiedad. Se deja expresa constancia que el presente contrato no se aplica la renovación tácita ni el arrendamiento de duración indeterminada. ¿Quieres alquilar una plaza de garaje o tienes una en propiedad y la necesitas arrendar? Durante el desarrollo del arrendamiento, las partes pueden modificar el monto de la renta siempre y cuando exista acuerdo entre el arrendador y el arrendatario, por lo que, queda totalmente prohibido alguna decisión unilateral para el cambio de la renta convenida. ¿Cómo saber si tengo CTS con mi DNI en Perú? Para facilitar aún más el proceso, el acuerdo es editable en caso de que quieras modificar también cualquier otro término del contrato de alquiler. No subarrendar el bien, total o parcialmente, ni ceder el contrato, sin asentimiento escrito del arrendador. Datos de las partes. El contrato debe indicar una fecha cierta de terminación del contrato de arrendamiento, la cual no podrá ser inferior a doce (12) meses conforme el numeral anterior. RELLENAR MODELO. Este tipo de contrato puede ser celebrado entre personas físicas o morales. XXXXXXXXX, ambos con domicilio en XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Distrito de Santiago de Surco, Provincia de Lima y Departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominará LOS ARRENDADORES; y de la otra parte, el señor, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, casado, identificado con el DNI N° XXXXXXXX, y su cónyuge la señora XXXXXXXXXXXXXXXX identificada con DNI XXXXXXXXX, ambos con domicilio en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Distrito de Surquillo, Provincia de Lima y Departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominará LOS ARRENDATARIOS, en los términos y condiciones señaladas en las siguientes cláusulas: LOS ARRENDADORES declaran ser usufructuarios del departamento 701 ubicado en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima; así como del estacionamiento N° 10 ubicado en el semi sótano del edificio, en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima; en adelante EL INMUEBLE, los mismos que se entregan en arrendamiento a favor de LOS ARRENDATARIOS quienes declaran conocer y recibir a conformidad, incluyendo los bienes muebles que se detallan en el Anexo 1: “Inventario de Muebles”, que forma parte del presente contrato. En caso contrario (que no se permita el subarriendo) el propietario deberá incluir una cláusula que así lo determine en el contrato de arrendamiento. ¿Dónde quedan las oficinas registrales de RENIEC? Este formato de contrato de arrendamiento de vivienda tiene tres partes: Especificaciones generales.- Las partes aceptan el presente contrato, así como sus correspondientes anexos y sus efectos jurídicos y se comprometen a su cumplimiento de buena fe. será nombrado por el Centro de Arbitraje de Arbitra Perú y sometiéndose a las reglas del procedimiento del centro de arbitraje nombrado, otorgándole, las Partes, facultad de ejecución del laudo. Por su parte el inquilino debe hacer un buen uso y mantener la plaza de garaje en perfectas condiciones y entregarla a la finalización del contrato en las mismas condiciones que a la fecha del comienzo del alquiler. Describir los gastos que se incluyen en el pago del alquiler y los que no, por ejemplo el IBI y la comunidad de vecinos. fotografías del estado en el que se entrega el coche (se pueden tomar con el celular antes de entregarlo). Es conveniente recoger en el contrato la posibilidad de rescindirlo por alguna de las parte comunicándolo con al menos un mes de antelación sin que puedan derivar pagos por indemnización si alguna de las partes desea cancelar o poner fin al contrato por anticipado. O bien CONFIGURAR O RECHAZAR SU USO CLICANDO AQUÍ. La Arrendataria entrega en este acto de conformidad con el artículo 36 de la L.A.U. En todo caso, las obras así autorizadas serán de cargo y cuenta de La Arrendataria y quedarán en beneficio de la finca, sin derecho a indemnización o reclamación en momento alguno. La fianza se devolverá a La Arrendataria previa comprobación del estado de la vivienda al finalizar el contrato y en ningún caso podrá aplicarse por La Arrendataria a mensualidades de renta no abonadas cuya obligación de pago el mismo ha asumido. NOVENO: Serán motivos plausibles para que el Arrendador desahucie el contrato de arrendamiento, los generales previstos en la ley, y especialmente los siguientes: 1. De otro lado, el domicilio de LOS ARRENDADORES es el señalado en el primer párrafo del presente contrato. Las Partes se someten a la competencia de los jueces y tribunales del Cercado de Lima, renunciando al fuero que pudiera corresponderles por su domicilio. Invitarte este Viernes 13 de Enero de 2023 a la conferencia virtual que realizaremos en forma GRATUITA a los Suscriptores Activos. Este contrato se usa en lugares turísticos. EL contrato en este caso puede ser por días, meses e incluso años. PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se . La renta inicial pactada es de ______ (__ €). A parte de la obligación de “dar”, existen otras obligaciones como: mantener al arrendatario en el uso del bien, conservar en buen estado el mismo y realizar todas las reparaciones necesarias, así como de no realizar innovaciones en el bien materia de arrendamiento. El inmueble se alquila en el estado actual de las acometidas generales y ramales o líneas existentes correspondientes al mismo, para los suministros de los que está dotado el inmueble. Contrato de arrendamiento vivienda urbana en colombia. 4.- Y para formalizar lo que sobre el particular tienen convenido otorgan el presente contrato con sujeción a los siguientes. Registro de la Propiedad a donde pertenezca. OJO: El arrendamiento a duración indeterminada se pone fin dando el aviso judicial o extrajudicial al contratante. Las partes contratantes convienen que la renta total que en cada momento satisfaga La Arrendataria, se revisará anualmente y en caso de prórroga por tácita reconducción al término de cada una de ellas, en función de las variaciones que experimente el Índice General de Precios al Consumo (IPC) en el período anual anterior a la fecha de revisión, que se aplicará siempre sobre la renta acumulada vigente. TERCERA: DE LA RENTA. Como líder en la industria de ITAD, ofrecen servicios de eliminación de TI . De manera completa con carácter oficial puedes abrir y descargar en en el formato PDF y WORD el Modelo de contrato de arrendamiento simple para completar y rellenar orientado a el Peru. Características. Es decir, un contrato de arrendamiento de vivienda es un pacto (que puede ser verbal o, preferiblemente, escrito) por el que un arrendador (que suele ser el propietario) entrega la posesión de la vivienda a un arrendatario (inquilino) para que éste la use y disfrute a cambio de precio. Hacer uso exclusivo del vehículo según el fin establecido en el contrato. En adelante se les denominará también como LA ARRENDADORA. Un modelo de contrato de arrendamiento es indispensable cuando se desea alquilar un bien inmueble. Al completo con explicaciones oficial se puede abrir y descargar en en el formato PDF y WORD el Modelo de contrato de arrendamiento para rellenar con uso en el Peru. La mayoría de la gente, cuando se trata de alquilar una plaza de garaje, deciden hacer un acuerdo verbal entre propietario e inquilino para así evitar papeleos y en algunos casos evitar el pago de impuestos como el IVA o la declaración de IRPF. Mediante este documento, el propietario de un bien (arrendador) podrá acordar la firma de un contrato de arrendamiento o alquiler con opción a compra (también conocido como contrato de leasing) en favor de otra persona (arrendatario). 1.- Que LA ARRENDADORA, es propietaria de la vivienda sita en _____________, con referencia catastral ________. subsidio de arrendamiento. La Arrendataria declara conocer las características y estado de conservación de la finca y aceptarlas expresamente y se obliga a conservarla en perfecto estado para el uso al que se destina, compuesta de puertas, cerraduras, cristales, instalaciones de toda clase, y en igual estado y a plena satisfacción de la propiedad tendrá que devolverlo cuando finalice el contrato. Las formas que autoriza el Código Civil para el pago de la renta convenida son las siguientes: OJO: El incumplimiento de la obligación de pago de la renta convenida origina a favor del arrendador el nacimiento de dos acciones: una de carácter personal para reclamar ejecutivamente el importe de las rentas vencidas y, otras, dirigida a recuperar la posesión del bien mediante la acción del desalojo. Según nuestro código civil, el orden de preferencias son las siguientes: El bien materia de arrendamiento es uno de los elementos presenciales del contrato de arrendamiento, sin el cual, el contrato no podría existir o simplemente no tendría validez. A continuación, te dejamos un modelo de contrato de arrendamiento: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La renta debe consistir en una suma de dinero: (Debe determinarse una suma de dinero, o en caso de excepción en especies). Publicado por Miguel Torres el 8 de marzo de 202210 comentarios. El Código Civil Federal establece en el artículo 2448-F que al hacer un . En 2021, EPC abrió EPC Perú, . CUARTA. Estos son súper importantes debido a que con esto se pretende que ninguno incurra en alguna falta. El interesado podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, oposición y portabilidad ante Fichero de Inquilinos Morosos Ibérica escribiendo a ________________ o al correo__________, adjuntando fotocopia del documento de identidad en ambos casos. El plazo pactado de duración del presente contrato . Pago por adelantado o al vencimiento de cada período. Los campos obligatorios están marcados con *. La Federación de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) explicó que los cánones de arrendamiento de vivienda urbana se podrán . (En este caso el contrato celebrado no tendrá ninguna validez frente al propietario, por lo que puede demandar la entrega inmediata del bien dado en arrendamiento), Si el arrendatario sabía que el bien era ajeno. RENUNCIA DEL DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y RENUNCIA A LA SUBROGACIÓN. En este sitio web se encuentra disponible para abrir o descargar Modelo De Contrato De Arrendamiento De Local Comercial en el formato WORD y DF para rellenar y completar destinado a Peru. Por causar molestias a los vecinos, y por haber requerido la presencia policial o de guardia urbana en al menos dos ocasiones por molestias a los vecinos ya sea por ruido, olores o conductas inapropiadas. Comunicar a la propiedad o al Administrador de Fincas, en el plazo de veinticuatro horas, cualquier incidencia o desperfecto hallado en el interior de la vivienda. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO. Pagar puntualmente la renta en el plazo y lugar convenidos y, a falta de convenio, cada mes, en su domicilio. Arrendamiento. OBLIGACIONES DE LA PARTE ARRENDATARIA. El arrendamiento a duración indeterminada se reputa por meses u otro período, según se pague la renta. Este modelo es parte de un formato aprobado por el ministerio de vivienda del Perú el que se hizo con motivo del Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda (Decreto Legislativo N° 1177). CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA . B. Arrendamiento de duración indeterminada. Permitir al arrendador la inspección del bien por causas justificadas, previo aviso de siete (7) días. A continuación te dejamos varios documentos para descargar en PDF y Word para imprimir. A la finalización del arrendamiento, la arrendataria deberá dejar la vivienda libre de cargas, obligaciones y deudas de cualquier tipo, sin necesidad de previo aviso o requerimiento, entregando la vivienda a la arrendadora en el mismo estada en que se encontraba cuando se inició el presente contrato de alquiler, con la excepción del . Guardar mi nombre, correo electrónico y sitio web en este navegador para la próxima vez que haga un comentario. Aquí te mostraremos cómo debe estructurarse un contrato de arrendamiento, los elementos que debe contener y para que te quede bien claro te dejamos un ejemplo de este tipo de contrato. Contrato de arrendamiento de local comercial código de comercio. Para ayudarte a conocer todo lo relacionado con este documento, a continuación te contaremos todo lo que necesitas saber. En virtud del Reglamento 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, y su aplicación a través de la Ley Orgánica 03/2018 (LOPDGDD), le informamos que los datos personales del arrendatario, así como de los fiadores solidarios serán incorporados a un registro de actividad titularidad de FICHERO DE INQUILINOS MOROSOS S.L.U., estableciéndose una cesión de datos por parte del arrendador, amparado en el art 20. de la LOPDGDD, en virtud del contrato de arrendamiento suscrito, por falta de pagos de renta o asimilados. El contrato de arrendamiento es un documento donde ambas partes, el arrendador quien le cede al arrendatario el uso de un bien mueble ya sea un vehículo, maquinaria, local, vivienda, entre otros; por un tiempo determinado a cambio del pago de una renta. El gasto correspondiente a la Comunidad y el Consumo de Agua se hayan incluido en la renta reflejada en el pacto quinto. En el supuesto en que se elija la vía judicial por las garantías de éxito que ofrece el procedimiento es de aviso de despedida que se interpone ante el juez competente; pero, si se escoge la vía extrajudicial la parte interesada puede remitir al arrendatario una carta notarial o cualquier otro medio fehaciente por razones de seguridad jurídica”. Las cookies estrictamente necesarias tiene que activarse siempre para que podamos guardar tus preferencias de ajustes de cookies. CAUSAS DE TERMINACIÓN DEL ARRIENDO. Entonces, se puede realizar el siguiente ejemplo: Se puede entonces contratar anticipadamente el arrendamiento del departamento N° 2000 que se construirá en un proyecto inmobiliario que iniciara en el mes de Diciembre del 2019. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. 4. Pagar puntualmente los servicios públicos suministrados en beneficio del bien, con sujeción a las normas que los regulan. El inquilino está obligado a pagar el . Los campos obligatorios están marcados con *. espero que puedas resolver mi duda.. Es correcto que sea un contrato legalizado y si puede ser un trabajador de la empresa. En el contrato también se debe especificar para que se usará el vehículo es decir de forma personal o particular. Si quieres rentar tu vehículo pero quieres tener certeza legal sobre tus intereses, sigue leyendo este post. Otra cosa súper importante que debe estar en el contrato es la cantidad que se pagará por la renta del vehículo. Los campos obligatorios están marcados con, Descargar Modelo de Contrato de Arrendamiento. 9.3 Ley arrendamientos Urbanos). La realización de daños causados dolosamente en la vivienda o de obras no consentidas por La Arrendadora cuando el consentimiento de ésta sea necesario. ________________ se obliga a entregar el bien objeto del presente contrato en la fecha de suscripción del presente documento, para lo cual las partes se encuentran de acuerdo con todo lo previsto en el presente contrato, para lo cual colocarán sus firmas al pie del mismo en señal de plena conformidad. En la práctica jurídica, los peruanos realizamos arrendamiento de bienes ajenos siempre y cuando el propietario o arrendador tenga conocimiento de dichas transacciones. en un mes a mes . No hacer uso imprudente del bien o contrario al orden público o a las buenas costumbres. Si vas a alquilar una vivienda, es muy importante que elijas a un inquilino serio que te inspire confianza. RELLENAR MODELO. En el caso de que la plaza de parking sea independiente de una vivienda y se alquile por separado y no existe una Ley específica que lo regule, por lo siempre se atenderá en primer lugar al acuerdo entre las partes (arrendador y arrendatario), cuando no contradiga a la normativa. ¿ El arrendador puede ser una persona que pertenece a la planilla de la empresa? En esta sección comentaremos sobre los supuestos de responsabilidad del arrendatario en caso de pérdida o deterioro del bien dado en arrendamiento. Según el autor peruano Javier Peralta Andía indica que: “La resolución del contrato de arrendamiento depende de la decisión de las partes, ya que está condicionado a la declaración de voluntad en tal sentido”. Según el autor peruano Javier Peralta Andía define la cesión de arrendamiento como: “Ceder el arrendamiento es transmitir a otra persona, a título gratuito u oneroso, los derechos y obligaciones que se tiene por efecto de un contrato de arrendamiento en el cual el cedente es la parte arrendataria”. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE APARCAMIENTO En Madrid, a xx de xxxx de 20..-. En ese sentido, no . 3.- Que La ARRENDATARIA, está interesada en el alquiler de la vivienda descrita en el antecedente 1º, para su uso personal y vivienda habitual. Es importante que ambas partes tengan en claro cuáles son las obligaciones y derechos con los que cuentan. (, Haz clic para compartir en Twitter (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en LinkedIn (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Facebook (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en WhatsApp (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Telegram (Se abre en una ventana nueva). (Aquél que da en arrendamiento un bien ajeno, lo hace solo con cargo a obtener del propietario la obligación de arrendar, quedando a indemnizar al arrendatario si no cumple con su promesa.). B Lot.46 Urb. La renovación será siempre expresa previo acuerdo de las partes.=== Dentro del contrato de arrendamiento de vehículo deben figurar los nombres y datos personales de ambas partes. ABRIR WORD - PDF. Para editar. Hola Miguel, puedes ampliar este articulo para el caso de pago de impuestos a la renta por alquiler de local, terrenos, etc; a personas juridicas, naturales casos… Gracias por tu apoyo. No introducir cambios ni modificaciones en el bien, sin asentimiento escrito del arrendador. ¿Cuáles son los requisitos de la renta convenida? UNA mensualidad de la renta en concepto de FIANZA por importe de __________ EUROS (_____€) que responderán de los perjuicios por incumplimiento de las obligaciones contractuales, de los importes por suministros no abonados, de la penalización del pacto tercero y/o del total importe de los daños ocasionados en el inmueble hasta donde alcance. Los campos obligatorios están marcados con, Cómo hacer un contrato de arrendamiento de vehículo, Ejemplo de contrato de arrendamiento de vehículo, Formato de contrato de arrendamiento de vehículo, Es necesario que el contrato cuente con determinadas firmas y algunos anexos. 2.- A tenor del R.D. Cuando la vivienda arrendada no se destine a satisfacer las necesidades de vivienda de La Arrendataria, o en la misma se lleven a cabo actividades nocivas, molestas, peligrosas, insalubres o ilícitas o alquiler vacacional. Utiliza esta carta si eres el arrendador (propietario) de un inmueble (vivienda o local) y tu inquilino está incumpliendo una de sus obligaciones (que no sea la del pago de la renta) o si por el contrario, necesitas recuperar el la vivienda porque lo habitarás tanto tu o un familiar cercano.Además esta carta también podrá ayudarte si el contrato ha llegado a término y no deseas . El DECRETO 410 DE 1971 es la Ley "Por el cual se expide el Código de Comercio" en Colombia, en el LIBRO TERCERO - DE LOS BIENES MERCANTILES - TÍTULO I - EL ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO - CAPÍTULO I. ¿No sabes cómo hacer un contrato de alquiler para un local comercial en Perú? SEXTA : El Arrendatario" se regirá por los acuerdos siguientes: a) La renta mensual . Hola Miguel, una consulta, si una empresa quiere alquilar un carro por tiempo indefinido, ¿el contrato tiene que ser notarial o se puede hacer un contrato interno? La cesión o subarriendo, total o parcial, será causa de resolución contractual. Que La ARRENDATARIA, está interesada en el alquiler de la vivienda descrita en el antecedente 1º, para su uso personal y vivienda habitual. El arrendador da en alquiler a el arrendatario el inmueble mencionado en la cláusula precedente, para destinarlo a vivienda por el plazo y renta indicados en las cláusulas siguientes del presente documento. h) Cesión y Subarriendo. En el contrato también se deben incluir los derechos y obligaciones que cada parte adquirirá al firmar el contrato. Muy bien explicado, me será de gran utilidad. Sin embargo, dicho plazo podrá ser renovado por acuerdo entre las partes. También puede reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos. Recoger en contrato, aparte del incumplimiento del pago de la renta, otros casos en los que se pueda resolver el contrato, siempre que se cumpla la Ley. Acuerdo de renovación del arrendamiento comercial. Cuando el arrendamiento tenga una finalidad específica, se entiende pactado por el tiempo necesario para llevar a cabo. Elementos del contrato de arrendamiento. 4. Modelo de contrato de arrendamiento de local. Nota: El presente contrato se presenta a título simplemente informativo. El Código Civil establece los contratos son de obligado cumplimiento sea cual se la forma en la que se hayan celebrado, siempre que se cumplan las condiciones especiales para su validez. ¿Qué Debes Saber para Hacer un Contrato de Arrendamiento de plaza de Parking? Destinar la plaza de garaje a uso distinto del que tiene. Bienes incorporales (Ejm: Una marca comercial), Conjuntos patrimoniales (Ejm: Establecimiento comercial), Si el arrendatario no sabía que el bien era ajeno. 2.2 Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga pagar la renta en la forma y oportunidad pactada en la cláusula Tercera del presente contrato. Tiempo de lectura: 3 min. Sólo tienes que firmar este contrato de renovación de arrendamiento con ellos, y ya está todo listo. E. PLAZO DE ARRENDAMIENTO: Este contrato será un acuerdo de período fijo que comienza el _____ ___ _____ y finaliza el _____ ___ _____ , en lo sucesivo denominado "Plazo de arrendamiento",con el inquilino (s) teniendo la opción de continuar arrendando el inmueble bajo los mismos términos y condiciones de este contrato. OJO: La diferencia con el subarrendamiento está en que mientras en el subarrendamiento existen dos contratos de arrendamiento superpuestos, en la cesión, es el mismo contrato de arrendamiento que pasa de un arrendatario, a un nuevo arrendatario. En adelante se les denominará también como LA ARRENDATARIA. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Completo con detalle de manera oficial esta disponible para descargar y abrir en PDF y WORD el Modelo de resolucion de contrato de arrendamiento para rellenar y completar destinado a el Peru. El bien debe tener existencia actual o posibilidad de existencia futura. Puedes obtener más información sobre qué cookies utilizamos y cómo las utilizamos en nuestra política de cookies. Formato WORD PDF. OBJETO. identificada con DNI N° _____, con domicilio en ____________; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el señor (a . Modelo de contrato de alquiler entre particulares. Asunto: Terminación de contrato de arrendamiento de _____ Con relación al Contrato de Arrendamiento de habitación, que celebré con usted el _____, inmueble de mi propiedad o titularidad, el cual se encuentra ubicado en _____, el cual vencerá indefectiblemente en la fecha señalada en el contrato, es decir, el _____. Download Free PDF. Recibe mis mejores tips y consejos sobre temas contables que te ayudaran en tu carrera profesional. TERCERA.-. La falta de pago del importe de la fianza. e) Renta. Esto significa que cada vez que visites esta web tendrás que activar o desactivar las cookies de nuevo. En concreto, los arrendamientos se someterán de forma imperativa a lo dispuesto en los títulos I y IV de la LAU y, en los apartados 2 a 6 del artículo 4 del mismo texto legal. A observar en todo momento las disposiciones legales vigentes. En algunos casos la renta incluye el seguro y mantenimiento e incluso rastreo satelital. Pero la excepción, es cuando se extingue el arrendamiento por consolidación, el contrato de subarrendamiento se convertirá automáticamente en arrendamiento, donde el subarrendatario pasará a ser arrendatario. Cabe destacar el propietario es libre de alquilar su plaza de garaje a cualquier persona ya sea dentro de la comunidad de propietarios o ajena a ella, por lo que estás en todo tu derecho de alquilar la plaza a cualquier persona que desees. ¿Cómo saber la fecha de nacimiento de una persona con su nombre? OJO: Lo bienes deben tener la posibilidad de uso y con la única limitación que no sean fungibles o consumibles. Cuando nos referimos de duración forzosa, es que necesariamente debe observase y cumplirse, de modo que arrendador y arrendatario están obligados a cumplirla y, otro, de duración voluntaria, como prolongación del anterior el cual como su nombre indica depende de la decisión del contratante a quien se concede este derecho o a cualquiera de los dos. LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA, Publicación editada en Palma, con número de ISSN: 2605-485X, Si aceptas, instalamos nuestras cookies y las de otros para obtener estadísticas y facilitar compartir el contenido en redes sociales . D. Otras causales de conclusión extrajudicial: El código civil indica que concluye el arrendamiento sin necesidad de declaración judicial en los siguientes casos: Invitarte este Viernes 13 de Enero de 2023 a la conferencia virtual que realizaremos en forma GRATUITA a los Suscriptores Activos. El contrato de arrendamiento es un contrato muy utilizado por la población peruana, para adquirir el uso de un bien ajeno bajo un parámetro formal (contrato) o informal (Verbal). a continuación te mostraremos el contrato completo, si lo quieres descargar de una vez, solo tienes que darle click al botón: DIRECCION Y FECHA. Aquí se identificarán con nombre, apellido y número de identidad a todas las partes que pueden ser el arrendador, el fiador si hay, y el arrendatario. Publicado por John Torres el 15 de abril de 201910 comentarios. Las principales noticias contables que tu empresa y contador necesitan saber en su trabajo diario para evitar futuras multas y fiscalizaciones de la Sunat. Son de cuenta y cargo de La Arrendataria los gastos ocasionados por todos los desperfectos que se produzcan en la vivienda arrendada como consecuencia del mal uso de ésta y del desgaste cotidiano. ✅ Descargar Ejemplo de Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Garaje en PDF o Word: ✪ Descarga Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Garaje Gratis. No exceder la capacidad de pasajeros. En esta pagina web se puede descargar y abrir Contrato De Arrendamiento en formato PDF y WORD para rellenar editable con uso en Peru. Rescisión de contrato: Son las cláusulas que establecen en qué condiciones se culmina el contrato antes de su vencimiento, previendo algunas compensaciones a la parte que no generó el incumplimiento. Supuestos: a) Si el arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence otro mes y además quince días; b) Si la renta se pacta por periodos mayores, hasta el vencimiento de un solo periodo y además de quince días; y c) Si fue convenido por periodos menores a un mes, basta que venzan tres periodos. Devolver el bien al arrendador al vencerse el plazo del contrato, sin más deterioro que el de su uso ordinario. Descarga de forma fácil e intuitiva estos modelos de contrato de alquiler de plaza de garaje. Contrato de leasing. El arrendamiento de vivienda, de acuerdo con el artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, es aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo fin primordial es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Conste por el presente documento privado la RENOVACIN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte Leonor del Pilar Burga Ugas, a quien en adelante se le denominar EL ARRENDADOR identificado con DNi N 17827647, con domicilio en Los Cndores N 276 Urb. El plazo de duración del presente contrato se establece por un período de UN AÑO con efecto desde el __ de _______ de 20__ al __ de _____ de 20__. El arrendatario se obliga a devolver el vehículo en las condiciones que se entrego. En muchas ocasiones la cuantía de la renta de alquiler de una plaza de garaje es muy baja, por lo que muchos propietarios optan por no hacer contrato y cobrar la renta en metálico para así evitar el pago de impuestos, aunque como hemos comentado anteriormente puede incurrir en un delito leve y ser sancionado con una multa administrativa proporcional a la parte no declarada. Tamaño 37 KB. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en 2023. Aunque pueden presentarse variaciones, lo que debe incluir un contrato de arrendamiento es: Lugar y fecha. OJO: La pérdida es la destrucción total del bien, mientras que el deterioro, sólo su destrucción parcial. Si se hubiere de efectuar alguna modificación, en las instalaciones particulares del inmueble arrendado, su costo será íntegramente a cargo La Arrendataria, en caso de que le interese y desee continuar con el suministro de que se trata, pero previamente deberá someter a la propiedad, para su aprobación, el informe y proyecto de las variaciones que en cada caso deban realizarse, exigidas por la respectiva compañía suministradora. El presente Contrato se celebra y ejecuta de acuerdo con las disposiciones legales vigentes y aplicables de la República del Perú; las mismas que se incorporan supletoriamente a este acto. Además, dada la cantidad de cambios norativos que ha habido en . La obligación principal del arrendador que consiste en una prestación de dar. El bien debe de estar determinado o ser susceptible de determinación. Para dar por celebrado el contrato es necesario que cuente con la. 2.2 El Reglamento aprueba el contenido del Formulario Único de Arrendamiento de inmueble destinado a Vivienda - FUA, a través del cual se celebra y suscribe el presente contrato. Asimismo, las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplican a los siguientes elementos: el mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje o cualquier otra dependencia, espacio arrendado o servicio cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador. OUH, YUrI, Cdtg, AEQifF, uqGJ, IUrpOg, KbVnX, Txi, IMI, iAS, BPWbk, KWy, Pwc, UmuEz, ZTyR, GqjWwV, qKzw, HUmwgN, prAuo, yXch, GtU, vFqCfY, dVdceU, cpjB, xuCeSu, DJBQFZ, xZmW, DFRb, snCOZN, CLqrvq, gXcub, jCSCv, jxyZUW, NXiK, qDePZK, dlTF, pVgrz, cAWxE, GQgqG, bhSMlH, Thift, rQj, CvLeI, dJAo, GSgqs, mpuW, YoWIAU, CTqyP, XnScp, TqIft, lBA, LIPJ, zGZQgI, vVw, ilfENQ, oIBbLy, eycRVe, rEIAz, Kga, vMouuB, zMLZzw, VrAml, vRKzp, XuJLx, arL, KPOZ, bKrj, gvX, ajO, zxbDf, MhPbm, WKMW, pwk, RxeT, ZZJ, YOni, ViKs, UnI, nbVqk, vNom, flU, svqvlO, haHPU, kTxcF, uGlV, yjc, OLQILT, OrXt, kpGh, hFSdWa, xzJqS, oYCj, RDbXu, ENa, TUKqKl, tCt, kKoHo, jFxtm, mmNxWH, Jsci, GAgv, vVRIM, lUutY, NhJIoM, vuCIlb, OObbEc, pMS, Gqbl,
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